На усмотрение общего собрания членов ЖСК, проводимого за отчетный период, предложен вопрос о вознаграждении (поощрении) активных членов ЖСК, собственников жилья, членов правления, и работников , работающих по трудовым договорам. (управляющий МКД и бухгалтер).
Штатным работникам устанавливаются разовое вознаграждение по итогам финансово-хозяйственной работы, включая качественное и своевременное отслеживание технического состояния дома, владение электронными способами взаимосвязи с ресурсниками, подрядными организациями, умением работать на порталах и в личных кабинетах ЖСК , упорядоченное и своевременное ведение делопроизводства и бухгалтерского учета. Не начисляются вознаграждния в случае наличия дисциплинарного взыскания, замечания к работе в устной или письменной форме, неисполнения решений Общего собрания, выговоры, невыполнения распоряжений, Служебных заданий Работодателя, а также неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей.
Вознаграждение членов правления и активных жителей кооператива устанавливается в зависимости от эффективности работы при выполнении поручения или активного конструктивного участия в жизни дома.
Конечным результатом эффективной работы членов правления и работников по трудовым договорам за отчетный период является Заключение или отчет аудиторской или ревизионной проверки, устанавливающих отсутствие нецелевого расходования средств в процессе управления и проведения финансово-хозяйственных операций, отсутствие задолженности при расчетах с государственными органами, надлежащее техническое состояние дома, конструктивное участие в выработке решений по любым вопросам управления домом, активности в организации и проведении общих собраний в том числе обеспечение кворума , применения передовых технологий в обустройстве дома, в частности учета расходования энергоресурсов (тепла, воды, электроэнергии), как наиболее затратных статей расхода для собственников , реализации программ повышения энергоэффективности .
Отчет о работе Правления должен содержать оценку деятельности каждого члена правления, и штатных работников с позиций эффективности их работы кооператива , а в случаях привлечения инициативных помощников из числа собственников оценку их помощи также.
Порядок вознаграждения
- вознаграждение штатных работников, членов правления , активных членов кооператива из числа собственников проводится приказом Председателя правления и осуществляется по итогам работы за отчетный год.
- вознаграждение осуществляется из сметы затрат и поступлений на управленческие расходы ЖСК,
- общая сумма вознаграждения утверждается Общим собранием пайщиков ЖСК по представлению Правления. Распределение конкретно по суммам решается на заседании Правления .
Данное «Положение о вознаграждении» является локально-нормативным актом ,утвержденным Общим собранием членов-собственников кооператива и не противоречит Уставу ЖСК «Гиредмет -3» и ЖК РФ.
Москва, 2019 г.